Sobre esse imóvel
Imóvel Exclusivo na Vila de São Jorge – Tranquilidade, Natureza e Potencial de RendaEste charmoso imóvel está localizado na área mais tranquila da Vila de São Jorge, com fácil acesso a partir de qualquer ponto da vila.
Fica próximo o suficiente do centro para ir a pé, mas com o distanciamento ideal para garantir silêncio e privacidade.
Em frente à propriedade há uma bela mata de cerrado nativo, preservada pelo município, proporcionando uma vista permanente e contato direto com a natureza.
Terreno com 360 m², arborizado, com 3 construções independentes, entradas separadas e área externa com espaço para novas construções ou preservação da vegetação local.
Construção 1:
* Residência Principal com Jardim Privativo Localizada nos fundos do terreno, é perfeita para moradia ou aluguel de longa temporada.
Térreo:
* Garagem coberta (24 m²);
* Jardim amplo (180 m²) com árvores nativas, iluminação ambiente e espaço para relaxar;
* Varanda (aprox. 15 m²) com espaço para rede e refeições;
* Sala (14,4 m²) com prateleiras em alvenaria e madeira, porta balcão com vista para o jardim e piso em cimento queimado vermelho;
* Lavabo (1,9 m²);
* Cozinha (11,4 m²) com acesso à lavanderia e piso cerâmico;
* Lavanderia/Depósito com tanque;
* Anexos cobertos aos fundos com dois cômodos multiuso (depósito e gatil atualmente).
Pavimento Superior:
* Quarto 1 (10,8 m²) com vista para o jardim;
* Quarto 2 com varanda (11,4 m²);
* Banheiro (3 m²) com armários modulados e box em blindex.
Construções 2 e 3:
* Duas unidades independentes para locação localizadas na parte da frente do terreno, essas duas construções possuem entradas separadas, garantindo total privacidade.
Cada andar corresponde a uma unidade habitacional com a mesma planta, ideais para aluguel de temporada.
Cada unidade possui:
* Varanda privativa coberta (12 m²) com espaço para redes, mesa e cadeiras;
* Cozinha compacta (7,1 m²) com pia e bancada;
* Dois quartos (7,2 m² cada): um de casal e outro de solteiro (com 2 camas);
* Banheiro social (2,7 m²) com cuba de sobrepor e box em blindex;
* Vista incrível da mata no piso superior;
*Há ainda espaço para até 3 vagas de estacionamento na parte da frente do lote.
Destaques do Imóvel:
✅ Localização privilegiada e silenciosa
✅ Natureza preservada ao redor
✅ Três construções independentes – ideal para moradia + renda
✅Pronto para morar e rentabilizar com aluguel de temporada
✅ Potencial de expansão no terreno
Valor R$ 800.000,00.
Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar sua visita.
