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Chácara para Venda, Alto Paraíso de Goiás

0 ha

Sobre esse imóvel

À venda: encantadoras chácaras com áreas de 4 hectares cada, com documentação impecavelmente regularizada, incluindo georreferenciamento, CAR (Cadastro Ambiental Rural), ITR (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural) e matrícula. Localizadas às margens do Rio Tocantizinho, este curso d'água bordeja a propriedade, proporcionando uma paisagem pitoresca. Os terrenos apresentam uma composição de 40% de argila e uma planicidade notável de 90%, tornando-os ideais para cultivo, especialmente para iniciativas como agrofloresta. As opções de empreendimento são diversas, incluindo a possibilidade de um hotel fazenda, áreas de lazer, criação de cavalos e agricultura orgânica. Acesso facilitado por estrada vicinal e proximidade com atrativos naturais como as cachoeiras do Macaquinho e Macacão, além da cachoeira do Dragão. Localizadas a 25 km de Alto Paraíso, sendo 15 km de estrada asfaltada e 10 km em estrada de terra em ótimas condições, com 3 km de distância do povoado Bandeira, que oferece comércio local para maior comodidade. A presença da rede elétrica à frente das chácaras simplifica as conexões. A propriedade abriga diversas árvores e eucaliptos, proporcionando recursos para uso interno e manejo da madeira. Uma oportunidade excepcional para investimentos comerciais, como restaurantes ou comércio, considerando o intenso fluxo turístico, principalmente nos fins de semana e feriados. Um diferencial notável é a proximidade de um rio com peixes da região, incluindo traírão, próximo à cabeceira do nascente do Rio Tocantizinho, que também dá acesso ao lago Serra Mesa. Ambos contribuem para a formação do grandioso Rio Tocantins, no Pará, com a nascente localizada a apenas 3 km da propriedade. Os valores iniciam a partir de R$ 250.000. Para mais detalhes e agendamento de visitas, entre em contato. Esta é uma oportunidade única que merece ser explorada.
  • Código921018jc
  • Endereço: Alto Paraíso de Goiás
  • Área Total:0 ha
  • Área útil: 0 m²
  • área construída:0 m²

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